28
Rakennettu Ympäristö 5/15
Rakennusvalvonta voisi listata asioita ja kohtia, jois-
sa eniten tulee virheitä ns. aloittelijoiden kesken.
Tarkastajat voisivat kiinnittää huomiota piirrosvai-
heessa rakennussuunnittelun ja lattialämmityksen
tyypillisimpiin virheisiin ja suunnittelijan tulisi saa-
da ohjausta ennen tai kesken suunnittelun”.
Käytä Lupapistettä kekseliäästi!
Sähköisen asioinnin kehittämisessä mukana ol-
leen Järvenpään ja Hyvinkään rakennustarkastaja
Jouni Vastamäen
mielestä kunnat voisivat vapaut-
taa huomattavan osan maankäyttö- ja rakennus-
lain 126 a §:ssä mainittujen toimenpiteiden luvan
varaisuudesta.
”Valtakunnallisesti laajassa käytössä olevaa
Lupapistettä kekseliäästi hyödyntäen kunnat voisi-
vat lisätä yhteistyötä neuvontapalvelussa sekä lupa-
ja työnjohtajahakemusten ja erityissuunnitelmien
käsittelyssä. Esimerkiksi työnjohtajien kuntakohtai-
nen hyväksyntä vie tarpeettomasti resursseja. Yh-
teistyön helpottamiseksi rakennusvalvontojen tuli-
si siirtyä kokonaisuudessaan sähköiseen asiointiin.”
Koska suuri osa rakennusvalvonnan resursseista ku-
luu nyt vaikutuksiltaan kohtuullisten vähäisten toi-
menpiteiden luvitukseen ja valvontaan, ohjaava toi-
minta kärsii.
”Siirtymällä yhä enemmän tietomallipohjaiseen
suunnitteluun ja visualisointiin, voidaan huomatta-
vasti lisätä maallikoiden ja hankkeen eri osapuolten
keskinäistä ymmärrystä kaavoituksessa ja rakenta-
misessa.”
Pienissä kunnissa perusasiat fokuksessa
Resurssien suhteen pienten kuntien tilanne poik
keaa isommista. Esimerkiksi Nurmijärven rakennus-
valvonnan resurssien pienennyttyä syksyllä varsinai
seen lupaprosessiin osallistuu vain kaksi henkilöä.
Hankkeen lähtiessä liikkeelle pyritään tarkas-
tusinsinööri
Mikael Kangasniemen
mukaan siihen,
että kaikki lupahakijat käyvät ennakkoneuvottelus-
sa, jolloin tavoitteena on lähinnä tarkistaa kaavan-
mukaisuus.
”Vaikka meillä asiakkaat ovat useimmiten ker-
tarakennuttajia, ei rakennusteknisiin ratkaisuihin
ohjeistuksen tarvetta enemmälti ole. Talot kun ovat
valtaosiltaan tyyppitaloja ja arkkitehtien suunnitel-
mien pohjalta toteutettavat talot ovat harvinaisia.
Tontille istuttaminen tapahtuu taas pitkälti pohja-
tutkijan suositusten mukaan”, kertoo arkipäivästä
Kangasniemi.
Sähköinen asiointimenettely otettiin Nurmijär-
vellä käyttöön lokakuun alussa ja jo lyhyessä ajassa
hakemuksia kulkee vilkkaasti sen kautta.
”Suotavaa olisi toinenkin neuvottelu rakennut-
tajan ja toteuttajien kanssa ennen lupahakemuksen
sisäänjättöä. Silloin voitaisiin jotain vielä ohjeistaa
itse työmaan läpiviennistä, mutta usein tämä jää to-
teuttamatta”.
Kuva: Marjatta Soldatkin
Kajaanin rakennusvalvonta
toimii tiiviissä yhteistyössä
kaavoituksen kanssa.
Kuvassa pöydän vasemmalla
puolen rakennustarkastaja
Hannu Leskinen ja vieressä
rakennustarkastaja Kari
Huusko sekä toisella
puolen lvi-tarkastaja
Allan Mustonen. Lisäksi
rakennusvalvontayksikköön
kuuluu kaksi lupasihteeriä.
