12
Rakennettu Ympäristö 1/16
Oulu on asettanut energiansäästölle TA-
tavoitteet vuodesta 2008 alkaen.
Yksikkö on perehtynyt energia-asiaan,
sen kehitykseen sekä ennakko-ohjannut
rakennuttajia määräystasoa selvästi
parempiin, turvallisiin valintoihin.
Vuoden 2014 TA-tavoitteet energian-
kulutukselle uudisrakentamisessa on
esitetty piirroksessa, samoin vastaava
toteutunut tilanne.
Oulun ohjaustavoite (toteuma) 2014:
Rakennusten energiansäästöpotentiaali
(50v periodi) kokonaisvaltaisesti ohjaten;
Taloussähkö
3 m� (3,6)
Lämmin käyttövesi 2 m� (2,2)
Tilatehokkuus
5 m� (4,2)
Vaipan lämpöhäviöt 12 m� (18)
Yhteensä 22 m� (28 m�)
lisäkulua rakennuttajille n. 2 m�
Koko maa: 10…20 x Oulun toteuma
Edellytys; uudenlainen tavoiteasettelu,
isot yksiköt, erikoisosaajat, massaohj.
Diplomi-insinööri
Tapani Mäkikyrö
.
Rakennusvalvonnan johtaja, eläkkeellä
Korjausvelkaa on lähes 50 mrd �� määrä
kasvanut jopa 3…4 mrd � vuodessa.
Velka on pääosin aiheutunut kosteus- ja
homevaurioista sekä kiinteistönhoidon ja
kunnossapidon laiminlyönneistä ja liian
myöhäisistä korjauksista.
Korjausvelan kasvun saaminen hallintaan
on pakollinen tehtävä. Se edellyttää vuo-
dessa 3…5 mrd � lisäystä korjaamiseen.
Korjaaminen on työvoimavaltaista ja usein
pienimuotoista. Sen vaikutus kuntien
talousaktiviteettiin on suuri.
Korjaaminen on pääsääntöisesti luvan-
varaista ja kulkee RV:n ohjauksen ja kat-
selmusten kautta. Turvallinen ohjaaminen
edellyttää energia- ja kosteusasioiden sekä
korjaustekniikan erikoisosaamista.
RV:lla on ohjelmoidusti erinomainen
mahdollisuus monin keinoin vaikuttaa
järkevän korjaamisen ”ylösajoon”.
Korjaamisen määrä on juuri ohittanut
uudisrakentamisen määrän.
euroa vuodessa. Ongelma on kärjistynyt viime vuo-
sina äärimmilleen. Kysymys on ensisijaisesti ihmis-
ten terveydestä ja työkyvystä, niiden kustannuksista
ja inhimillisestä hädästä.
Murrostilanteessa asiantuntevalla, riippumat-
tomalla ja palvelevalla rakennusvalvonnalla täytyy
olla kysyntää.
■
Kuva 6.
Kuva 7.
