13 / 76
RY Rakennettu Ympäristö 2/18
13
ohjeistettu opiskelija-asuntojen aputilojen mitoitta-
mista irtaimistovarastojen, polkupyörien säilytysten,
varastojen ja kiinteistön hoidon tilojen osalta. Muina
yhteistiloina tulee osoittaa ainakin pesula ja kuivaus-
huone, keittiötilalla varustettu kerhotila ja talosauna
sekä esteettömyysasetuksen mukainen wc-tila.
Valtioneuvoston asetus rakennuksen esteettömyy-
destä muokkasi
ovivaatimuksia. Ovileveysvaatimus
ei koske enää saunaa, mutta koskee parveketta ja te-
rassia. Pientalossa ovileveysvaatimukset koskevat
vain sisääntulokerrosta. Ulko-oven ovileveys mää-
räytyy paloasetuksen mukaan.
Esteettömyysasetuksen osalta on tulkintoja, suo-
situksia ja poikkeamisharkintaa. Pientalojen pääul-
ko-oven ovileveydeksi suositellaan vähintaän 10M
paloasetuksen salliman 9M-oven sijasta.
Ympäristöministeriön asetus rakennuksen käyt-
töturvallisuudesta päivitti
porras- ja lasivaatimuk-
sia. Yksinomaan varatienä käytettävän ja asunnossa tai
majoitustilassa muihin kuin asumista palveleviin vält-
tämättömiin tiloihin johtavan portaan nousu voi olla
enintään 220 millimetriä ja etenemän on oltava vähin-
tään 220 millimetriä. Portaassa ja luiskassa on oltava
käsijohde molemmilla puolilla syöksyä. Asunnoissa ei
voi enää käyttää 6 mm:n tasolasia turvalasin asemasta.
Lopulliset käytännöt odottavat ympäristöminis-
teriön ohjeen valmistumista. IV-konehuoneeseen
on rakennettava vähintään 220/220 nousu- ja ete-
Nostoja säännösmuutoksista
ja yhtenäisistä käytännöistä
Rakennusvalvonnat sekä Rakennusteollisuus RT ry, RAKLI ry, SKOL ry ja
RALA ry ovat yhteistyössä laatineet rakentamista sujuvoittavia yhtenäisiä
käytäntöjä. Yhtenäisiä TOPTEN-käytäntöjä tunnustavia rakennusvalvontoja
on nyt 16. Tervetuloa mukaan!
K
äytäntöjä päivitetään soveltamiskokemusten
perusteella tarpeen mukaan. Käytännöt tar-
kemmin osoitteessa
www.pksrava.fi.
Maankäyttö- ja rakennuslain muutos
812/2017 ja rakennusvalvontojen tulkinnat tukevat
hyvän rakentamistavan mukaisten riittävän väljien,
helppohoitoisten,yleisiintiloihinavautuvienteknisten
tilojen sekä kuilu- ja hormivarausten suunnittelua.
Rakennusvalvontojen tulkinnan mukaan teknis-
ten tilojen yleisiin tiloihin avautuvuus täyttyy myös
ulkokautta kuljettaessa. Rakennusoikeuden ylityk-
sen saa tehdä kuilua tai hormia rajaavien seinien
ulkopintojen mukaan.
Kun vain IV-konehuoneeseen kulkua varten ra-
kennetaan kiinteä porras, jonka etenemä ≥220 mm
ja nousu ≤220 mm, voi portaan vaatima tila ylittää
sallitun kerrosalan. Jos rakennukseen rakennetaan
useampi kuin yksi hissi ja yksi niistä on palomies-
hissi, joka on myös rakennuksen käyttäjien normaa-
lissa arkikäytössä, voi palomieshissi ylittää sallitun
kerrosalan. Rakennusvalvonnat tulkitsevat yhtenäi-
sellä tavalla asunnon sisäisen portaan laskemista
rakennuksen kerrosalaan.
Ympäristöministeriön asetus asuin-, majoitus- ja
työtiloista mahdollistaa
16 neliömetrin opiskelija-
asuntojen rakentamisen, jos yhteisissä tiloissa on sa-
massa rakennuksessa riittävät oleskelu- tai muiden
toimintojen tilat.
Rakennusvalvontojen yhtenäisellä käytännöllä on
PASI TIMO
Kerros- ja kokonaisalan laskentaan on laadittu yhteinen laskentataulukko, joka huomioi myös lakimuutoksen.