Rakennettu Ympäristö 2/2018

RY Rakennettu Ympäristö 2/18

Laskentasäännöt muutettiin yhdenmukaiseksi

lähes nollaenergiarakentamisen säädösten kanssa.

Esimerkiksi uimahallien, jäähallien, liikenteen ra-

kennusten, varastorakennusten ja erillisten moot-

toriajoneuvosuojien osalta poistuivat laskennallis-

ta ostoenergiankulutusta koskevat laskentasään-

nöt, jotka olisivat poikenneet lähes nollaenergiara-

kentamisen säännöksistä. Varaavien tulisijojen ja

ilmalämpöpumppujen laskentasääntöjä muutettiin

myös yhdenmukaisiksi lähes nollaenergiarakenta-

misen säädösten kanssa.

Rakennusten ryhmittely eri energialuokitusas-

teikoille muutettiin yhdenmukaiseksi uuden raken-

nuksen energiatehokkuutta koskevan asetuksen

(1010/2017) kanssa. Esimerkiksi pienille asuinraken-

nuksille on kolme pinta-alaperusteista luokitteluas-

teikkoa, kun aiemmin asteikkoja oli neljä. Energiate-

hokkuusluokkien raja-arvot säilytettiin pääsääntöi-

sesti samoina kuin aiemmassa asetuksessa, vaikka

energiamuodon kertoimia muutettiin vuoden 2018

alussa voimaan tulleella valtioneuvoston asetuksella

rakennuksissa käytettävien energiamuodon kertoi-

mien lukuarvoista (788/2017). Toisaalta uudisraken-

tamisen vaatimukset tiukentuivat lähes nollaener-

giarakentamisen säädösten voimaantulon myötä.

Energiatehokkuusvaatimukset täyttävä uusi ra-

kennus sijoittuu B-luokkaan, mutta B- ja C-luokan

välinen raja ei ole energiatehokkuusvaatimusten

raja-arvo. Kun minkään energialuokan raja ei liity

energiatehokkuusvaatimusten raja-arvoon, selkey-

tyy energiatodistuksen ja energiatehokkuusvaati-

musten eri rooli. Energiatodistus luokittelee raken-

nuksen energiatehokkuutta ja mahdollistaa vertai-

lun eri rakennusten välillä. Todistuksella ei kuiten-

kaan osoiteta rakentamisen vaatimusten täyttymistä.

Tämä hoidetaan energiaselvityksellä, jonka sisällös-

tä säädetään MRL:n nojalla annetussa uuden raken-

nuksen energiatehokkuutta koskevassa asetuksessa.

Energiatodistuksen ulkonäköön tehtiin muutok-

sia, jotta uusi todistus erottuisi helpommin aiempien

säädöstenmukaan laadituista todistuksista. Etusivul-

la otsikkoon lisättiin vuosiluku 2018 ja energialuokan

tunnukseen alaindeksi 2018. Etusivulle on merkittä-

vä, onko todistus laadittu uuden rakennuksen raken-

nuslupaa haettaessa tai käyttöönottovaiheessa taikka

olemassa olevalle rakennukselle. Olemassa olevalle

rakennukselle todistuksessa on ilmoitettava raken-

nuksen havainnointikäynnin päivämäärä. Sivunu-

merointi ja todistustunnus on nyt jokaisella sivulla.

Etenkin uudisrakentamiseen tahdotaan tuoda

energiatodistusasetuksen muutoksella ohjaavuutta

ja kannustavuutta. Energialuokka A on saavutetta-

vissa aiempaa kohtuullisemmin ponnistuksin, mikä

toivottavasti saa entistä useamman rakentajan ta-

voittelemaan parasta A-luokkaa.

Energiatodistus rakennuslupavaiheessa

Energiatodistuslain 5 §:n mukaisesti energiatodistus

tarvitaan, kun haetaan rakennuslupaa uudisraken-

tamista varten. Rakennuslupavaiheen energiato-

distus on korvattava täydennetyllä tai tarkennetul-

la todistuksella ennen rakennuksen käyttöönottoa,

jos todistus on puutteellinen tai tiedot tarkentuvat

hankkeen edetessä. Rakennusvalvonta voi hyväksyä

rakennuslupaa haettaessa ainoastaan ARA:n ener-

giatodistusrekisterissä sähköisesti allekirjoitetun

energiatodistuksen. Vain tällainen todistus on lain

edellyttämä, virallinen energiatodistus.

Uusi energiatodistusasetus tuli voimaan

1.1.2018, joten sen jälkeen on energiatodistus laa-

dittava uuden asetuksen mukaisesti haettaessa ra-

kennuslupaa. Käytännössä uudenlaisia todistuksia

on laadittu helmikuun alusta, kun ARA:n energiato-

distusrekisteriin tehdyt muutokset saatiin käyttöön.

Jos rakennuslupahakemus on tullut vireille en-

nen lain 755/2017 voimaantuloa, sovelletaan ra-

kennuksen käyttöönottoon saakka säännöksiä, jot-

ka olivat voimassa kun kysei-

nen laki tuli voimaan.

Korjaus- tai muutostyön,

rakennuksen laajentamisen

tai rakennuksen käyttötar-

koituksen muuttamisen yh-

teydessä ei tarvita energiato-

distusta.

■

Diplomi-insinööri

Maarit Haakana

Ympäristöneuvos. Ympäristöministeriö,

rakennetun ympäristön osasto.