24 / 76
24
RY Rakennettu Ympäristö 2/18
Pysyvistä ja tilapäisistä
käyttötarkoitusmuutoksista
Rakennusten käyttötarkoitusmuutokset ja niiden luvittaminen ovat usein
tulkinnanvaraisia. Viime vuosina yleistynyt uudentyyppinen lyhytaikainen
majoituskäyttö aiheuttaa rajanvetovaikeuksia.
LAURI JÄÄSKELÄINEN
Ferdinand Salokangas (1903–1981) johti Lapin ja Rovaniemen jälleenrakentamista Lapin rakennuspiirissä. Rovaniemeltä löytyy
ainakin 17 Salokankaan suunnittelemaa rakennusta. Salokankaan eräänä tärkeimmistä töistä pidetään ent. Rovaniemen kauppalan-
taloa (Valtakatu 18, 1949). Kauppalantalo toimi virastokäytössä vuoteen 2002. Vuonna 2004 rakennus peruskorjattiin ja siitä tuli
yhdistetty asuin- ja liiketalo. Kun rakennuksen omistaja kesällä 2013 sai ajatuksenmuuttaa rakennus hotellikäyttöön, Rovaniemen kau-
punginhallitus myönsi poikkeamisluvan käyttötarkoitusmuutokselle jo lokakuussa samana vuonna. Yleiskaavassa rakennus on suo-
jeltu. Monet rakennuksen yksityiskohdat, kuten Salokankaalle tyypilliset parvekkeiden kaiteet ja sisätilojen koristeet on myös suojeltu.
R
akentamisen luvanvaraisuuden ja lupahar-
kinnan kannalta keskeisiä säännöksiä ovat
MRL 117, 125, 135, 136, 171, 175 ja 176 §.
Uudistuneissa rakentamista koskevissa ase-
tuksissa on kussakin erikseen säädetty asetusten so-
veltamisalasta. Tässä artikkelissa keskitytään vain
joihinkin harkinnassa esiin nouseviin kysymyksiin.
RY-lehdessä on käyttötarkoitusmuutoksia käsitelty
Kuva: Lauri Jääskeläinen