26
Rakennettu Ympäristö 3/15
Kortissa esitellyt pientalon esteettömyyttä pa-
rantavat ratkaisut eivät yleensä aiheuta lisäkustan-
nuksia, kun ne otetaan huomioon jo suunnittelun
alkuvaiheessa. Ne tuovat myös asumismukavuutta
kaikille pientalon asukkaille. Kortin sisältöä on sel-
vennetty piirroksin.
Rakennustuotteiden kelpoisuuden
toteaminen pientalotyömaalla
Tulkintakortti rakennustuotteiden kelpoisuuden to-
teamisesta pientalotyömaalla ohjaa pientalon raken-
nuttajaa eli rakennushankkeeseen ryhtyvää ja hänen
asiantuntijoitaan, suunnittelijoita, talotoimittajaa
sekä rakennustyön vastaavaa työnjohtajaa huoleh-
timaan rakennustuotteiden kelpoisuuden toteami-
sesta pientalotyömaalla. Kortti suosittaa käyttämään
rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamiseen
ettisivuilla julkaistua tar-
T
IETOKORTTI;
laadittu PIENTALOTEOLLISUUS PTT RY:N JA RAKENNUSTARKASTUSYHDISTYS RTY RY:N yhteistyönä
______________________________________________________________________________
III
RAKENNUSTUOTTEIDEN KELPOISUUDEN TOTEAMINEN PIENTALOTYÖMAILLA
28.4.2015
YLEISTÄ
Tämä kortti tarkastelee rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamista pientalotyömailla kahdella eri tasolla
1. taso: EHDOTTOMASTI
SITOVAT
MÄÄRÄYKSET
2. taso: KÄYTÄNNÖN
SUOSITUKSIA
ILMANPITÄVYYDEN TOTEAMISEKSI
Sitovuudella
tarkoitetaan, että määräysten vähimmäistason tulee täyttyä. Määräyksistä voi hakea
poikkeamista siten kuin siitä erikseen säädetään maankäyttö- ja rakennuslain 23. luvussa.
Suosituksilla
tarkoitetaan käytännön toimenpiteillä, joilla todeta rakennustuotteiden kelpoisuus.
PIENTALO
Pientalolla tarkoitetaan muuta kuin kerrostaloa. Esimerkiksi rivitalo on pientalo vaikka siinä olisi huomattavan
montakin asuntoa. Pientalon käsitettä ei ole tässä tarkastelussa kytketty asuntojen lukumäärään.
EHDOTTOMASTI
SITOVAT
MÄÄRÄYKSET
Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 152 §:n mukaan tulee rakennustuotteen, joka on tarkoitettu käytettäväksi
pysyvänä osana rakennuskohteessa, olla turvallinen ja terveellinen sekä ominaisuuksiltaan sellainen, että
rakennuskohde asianmukaisesti suunniteltuna ja rakennettuna täyttää ko. laissa säädetyt olennaiset tekniset
vaatimukset tavanomaisella kunnossapidolla taloudellisesti perustellun käyttöiän ajan.
Olennaiset tekniset vaatimukset ovat (suluissa viittaus MRL:n kohtaan):
1. Rakenteiden lujuus ja vakaus (117a §)
2. Paloturvallisuus (117 b §)
3. Terveellisyys (117 c §)
4. Käyttöturvallisuus (117 d §) ja Esteettömyys (117 e §)
5. Meluntorjunta ja ääniolosuhteet (117 f §) ja
6. Energiatehokkuus (117 g §)
MRL 152 §:n mukaisten, rakennustuotteen kelpoiseksi osoittavien ominaisuuksien toteaminen kuuluu
rakennushankkeeseen ryhtyvän MRL 119 §:n mukaiseen huolehtimisvelvollisuuteen. Rakennushankkeeseen
ryhtyvä sisällyttää yleensä tekemiinsä sopimuksiin hankkeen eri osapuolille vastuita rakennustuotteiden
kelpoisuuden osoittamiseksi.
Tarkastusasiakirjan käyttöä rakennushankkeessa on edellytetty vuonna 2000 voimaan tulleessa
maankäyttö- ja rakennuslaissa (MRL 150 §, 77 § ja 73 §).
KÄYTÄNNÖN
SUOSITUKSIA
RAKENNUSTUOTTEIDEN KELPOISUUDEN TOTEAMISEKSI
Yleistä
Rakennustuotteen kelpoisuus tarkoittaa sitä, että rakennustuotetta voidaan sen ominaisuuksien perusteella
käyttää aiotussa rakennuskohteessa, kun se täyttää siinä kohteessa asetetut viranomaisvaatimukset.
Rakennusteollisuus RT on yhdessä RAKLIn, LVI-talotekniikka-teollisuuden, SKOLin, ATL:n ja
rakennusvalvonnan kanssa laatinut sähköisen työkalun, joka on yksi tapa helpottaa tuotekelpoisuuden
toteamista rakennushankkeissa.
Ajan tasalla olevat versiot sähköisestä tuotekelpoisuuden tarkastusasiakirjalomakkeesta ja sen
käyttöohjeesta löytyvät hEN helpdeskistä
Tuotekelpoisuuden tarkastaminen.
Lomakepohjalle on tehty erillinen kansilehti, joka tulostetaan ja allekirjoitetaan. Varsinaista lomaketta on
kätevintä ylläpitää sähköisessä muodossa.
Suositus pientalotyömaille
Pientalotyömailla käytetään samaa lomaketta kuin muillakin työmailla. Lomakkeen täyttäminen on
rakennushankkeeseen ryhtyvän vastuulla, mutta käytännössä lomakkeen täyttäminen kannattaa
sopimuksella siirtää pääsuunnittelijan tai vastaavan työnjohtajan tehtäväksi.
Suositus talotoimittajille
Talotoimittajat voivat halutessaan täyttää erillisen lomakkeen oman toimitussisältönsä osalta. Esimerkki
lomakkeesta löytyy
Tuotekelpoisuuden tarkastaminen
Talotehtaan_lomake.xls.
Talotoimittajat voivat muokata sitä omaan toimintamalliinsa sopivaksi.
Talotoimittaja täyttää esimerkkitaulukon sarakkeet 1-3, eli
•
Talotoimitukseen sisältyvät tuotteet
•
Tuotteiden käyttöön liittyvät olennaiset tekniset vaatimukset
•
Tuotekelpoisuuden toteamismenetelmä
Lomakkeeseen merkitään talotoimittajan tuotekelpoisuudesta vastaavan henkilön yhteystiedot.
Lomakkeeseen ei tarvita allekirjoituksia. Talotoimittaja voi täyttää ja toimittaa omaa toimitussisältöänsä
koskevan lomakkeen asiakkaalle sähköisesti.
Talotoimittajalla voi useita esitäytettyjä lomakkeita erilaajuisille toimitussisällöille (esim. elementtitoimitus,
runkovalmis, vesikattovalmis, muuttovalmis, talovalmis). Täsmällinen kohteeseen toimitettu toimitussisältö ja
siihen sisältyvät tuotteet selviävät sopimusasiakirjoista.
Jos talopaketilla on vapaaehtoinen CE -merkki, CE -merkitty kokonaisuus voi olla lomakkeella yhtenä
tuoterivinä, josta löytyy viittaus ETA:an. Tämän lisäksi listataan tuotteet, jotka sisältyvät talotoimittajan CE -
merkintään.
Vastuuhenkilöiden rooli
Rakennushankkeeseen ryhtyvän hankkeen tuotekelpoisuuden toteamisen varmistamisesta vastaavaksi
nimeämä henkilö (esim. pääsuunnittelija tai vastaava työnjohtaja) muokkaa ja täyttää yleisen
tarkastusasiakirjalomakkeen niiden tuotteiden osalta, jotka eivät sisälly talotoimittajan lähettämään
lomakkeeseen. Talotoimitus voidaan merkitä yleiselle lomakkeelle yhtenä tuoterivinä, josta löytyy viittaus
talotoimittajalta saatuun lomakkeeseen.
TIETOKORTTI;
laadittuPIENTALOTEOLLISUUSRY:N JARAKENNUSTARKASTUSYHDISTYSRY.:N yhteistyönä
I
ESTEETTÖMYYS
20.3.2015
YLEISTÄ
Tämä kortti tarkasteleeasuinpientalojen esteettömyyttä kahdella eri tasolla
1. taso: EHDOTTOMASTI
SITOVAT
MÄÄRÄYKSET
2. taso: ESTEETTÖMYYTTÄ
PARANTAVIA
RATKAISUJA
Sitovuudella
tarkoitetaan, ettämääräysten vähimmäistason tulee rakennuslupaa haettaessa täyttyä.
Määräyksistä voihakeapoikkeamista siten kuin siitäerikseen säädetäänmaankäyttö- ja rakennuslain
23. luvussa.
Parantamisella
tarkoitetaan,että noudattamalla ohjeistustaonmahdollisuus päästäesteettömyyden
kannalta selkeästinykymääräystasoa parempaan lopputulokseen.
PIENTALO
Pientalolla tarkoitetaan esteettömyysmääräysten kannalta muuta kuin kerrostaloa.Esimerkiksi rivitalo on
pientalo vaikka siinäolisihuomattavan montakin asuntoa. Pientalon käsitettä ei ole
esteettömyystarkastelussa kytkettyasuntojen lukumäärään.
EHDOTTOMASTI SITOVAT MÄÄRÄYKSET
Määräykset koskevat vain seuraavia asioita:
-
kulkuyhteyttä asuntoon tontin rajalta sekäautopaikaltamaantasossa:
rakennetaan liikkumisesteiselle soveltuvaksi, jos semaastonmuodon ja korkeuserothuomioon
ottaenonmahdollista.
-
ovia ja kulkuaukkoja:
vapaan leveyden tulee olla vähintään 800millimetriä;määräys koskee tiloja, jotka ovat asumista
palvelevia välttämättömiä tiloja, jollaisia ovat:oleskelutila, ruoanlaittotila, lepotila, hygieniatilaeliwc-
japesutila ja pyykinhuolto eli kodinhoitotila taipyykinpesumahdollisuus.
ESTEETTÖMYYTTÄ PARANTAVIA RATKAISUJA
Suositeltavaa on, että pientalon suunnittelussa ja rakentamisessa pyritään aitoon, johdonmukaiseen ja
luontevaanesteettömyyteen.Tällöin ehdottomasti sitovienmääräysten lisäksi:
-
sisäänkäyntion esteetön (ensisijaisestimaanpintaamuokaten, silta, luiska, nostin tms.)
-
esteettömän sisäänkäynnin ovionO10.
-
kynnystenmaksimikorkeuson20mm
-
asuntosaunaa pidetäänasumiselle välttämättömänä tilana, joskaanpakollinen se ei ole.Saunatilan,
mukaan luettuna löylyhuone,oven vapaan leveyden tulee olla vähintään 800millimetriä, joskin
rakentaminenonmahdollista siten,että vähimmäisleveys voidaan toteuttaa tarvittaessamyöhemmin
kantavia rakenteita ja vesieristeitä rikkomatta.
-
sisääntulokerros toteutetaan ns. selviytymiskerroksena (wc- ja pesutilat pyörähdysympyrällä1300
mm, ruoanlaittomahdollisuus, asuinhuone)
-
rakennukseen toteutetaan varaus toiseen kerrokseen johtavalle hissi- tai porrasnostimelle
-
asuntojen yhteiset tilat toteutetaan ottaenhuomioonmyös liikkumisesteiselle soveltuva käyttö
-
luiskanavulla ratkaistavaksi suositellaan korkeintaan 200mm korkeuseroa.Tällöin luiskanpituus
5%:n kaltevuudella on 4metriä ja 8%:n kaltevuudella 2,5metriä.8%:n kaltevuus edellyttää
lämmitettyä tai katettua luiskaa.
-
korkeammat tasoerot tulisi hoitaamaastomuotoiluin.
-
500mm:n korkeusero johtaa5%:n kaltevuudella 10metrin pituiseen luiskaan, jolloin tarvitaan lisäksi
yksi vähintään 1500mm syvä lepotaso. 8%:n kaltevuudella luiskanpituudeksi tulee6250mm.
Tällöinesteetön sisäänkäynti on luontevaa järjestääesimerkiksiauto- taimuun katoksen kautta.
kastusasiakirjan liitelomaketta. Kortti selkiinnyttää
myös eri pientalohankkeen toimijoiden osuutta tuo-
tekelpoisuuden osoittamisessa ja toteamisessa.
Tarkastusasiakirjan liitelomake rakennustuottei-
den kelpoisuuden toteamiseen on laadittu Raken-
nusteollisuus RT:n johdolla ja yhteistyössä RAKLIn,
LVI-talotekniikkateollisuuden, SKOLin, ATL:n ja ra-
kennusvalvonnan kanssa.
■
Insinööri (ylempi AMK), M.Eng.
Ulla Poutanen
.
Tarkastusinsinööri. Helsingin kaupungin
rakennusvalvontavirasto.
Tulkintakorttien toivotaan
yhtenäistävän toimintaa
rakennusvalvonnoissa.
