Rakennettu Ympäristö 3/15
23
sitä vaativat? Lupa- ja liittymämaksut maksoivat mal-
likappaleessa saman verran kuin maatyöt – joten ky-
seessä on hyvinkin olennainen seikka idean soveltu-
vuuden kannalta.
Toimintaympäristöä helpottaisi myös merkittä-
västi entistäkin korostetumpi yhtenäisyys määräys-
ten tulkinnoissa pääkaupunkiseudun kuntien kesken.
Mallikappale
Konseptin mallikappale valmistui Vantaalle touko-
kuussa. Mallikappaleessa on pyritty käyttämään ko-
keellisia ja keskustelua herättäviä ratkaisuja. Tämän
pohjalta työstetään lopullinen tuote.
Rakennus rakennettiin Woodprime Oy:n teh-
taalla Voikkaalla, Kouvolassa. Päädyin ratkaisuun,
jossa rakennus tuotetaan neljästä tilaelementistä,
kaksi pitkittäistä elementtiä alhaalla ja kaksi poikit-
taista elementtiä ylhäällä. Kaikki voitiin kuljettaa il-
man leveää kuljetusta.
Rakenteita jätettiin näkyviin mahdollisimman
paljon, jotta rakennuksen muokattavuus elinkaa-
ren aikana olisi helpompaa. Tämä myös tuo lisää ti-
laa rakennukseen.
Välipohjassa pintamateriaalina kokeiltiin rimoja,
joiden väliin jätettiin 12 mm:n rako. Rako siivilöi va-
loa kerrosten välillä, luo lisää tilaa ja mahdollistaa il-
man virtaamisen. Näin lämmitys tarvitsi asentaa vain
alakertaan. Tässä on toki haittapuoliakin – kuten pö-
lyn ja esimerkiksi juomien tippuminen alakertaan.
Yläkerran lattian saa jatkossa myös tavallisena.
Rakennuksen teknisesti ja arkkitehtonisesti olen-
naisimmat kokeilut liittyvät CNC-työstettyihin vane-
riosiin. Palkkien väliset jäykistyslevyt ovat CNC-työs-
tettyä vaneria, kuten myös portaat, portaiden alla
sijaitseva säilytysratkaisu sekä palkkien välissä ole-
vat hyllyt. Tämän kaltaisten osien tuottaminen oli-
si mahdotonta kustannustehokkaasti tavanomaisin
keinoin. Tässä valmiiksi työstetyt osat ovat ylivoimai-
sia. Portaiden asennukseen kului aikaa vain neljä ja
puoli tuntia. Työkaluja ei tarvittu, osat kiinnittyvät
toisiinsa loveuksin, jotka on toteutettu tuhannesosan
millimetrin tarkkuudella. Kokoamisen voisi mahdol-
lisesti ulkoistaa jopa asiakkaalle Ikean tavoin. Jatkos-
sa tutkin CNC-työstettyjen osien tuomistamyös mui-
hin rakennusosiin.
Kiinnostus herännyt
Lopullisen tuotteen on oltava riittävän halpa raken-
nuttaa ja siitä täytyy saada riittävän suuri kate, niin
urakoitsijalle kuin tontinomistajallekin. Arvoa täytyy
voida tuottaa mahdollisimman halvalla. Tavoitehin-
ta asiakkaan kokonaisbudjetiksi on 125 000 €. Malli-
kappaleen myyntihinta arvioitiin kahdeksan eri kiin-
teistönvälitystoimiston toimesta ja keskiarvoksi mää-
räytyi 200 000 €, josta tonttiosuus 25 000 €. Näin yksi
kappale voisi tuottaa voittoa 50 000 € ja rakennuksen
koon vuoksi kahden tai useammankin tuottaminen
vuosittain kuulostaa realistiselta useallekin urakoit-
sijalle.
Projekti on jo herättänyt paljon kiinnostusta ton-
tinomistajissa. Yhteydenottoja on tullut yli viideltä-
kymmeneltä tontinomistajalta. Myös muutamaa
laajempaa hanketta on jo kyselty.
■
Arkkitehti yo.
Olli Enne
. Aalto-yliopisto.
Yksiö Puutarhassa -hankkeen vetäjä.
Lisätietoja:
kä
Olohuone valmiina.
Rakennukseen kului yhteensä 80 m
2
työstettyä vaneria.
CNC-työstöt työstettiin CNC-Siposella Klaukkalassa.
Kuva: Tapio Tanskanen
Kuva: Olli Enne
