Rakennettu Ympäristö 3/15
19
Turun rakennusvalvonnan Tom Mattsson oli monen vuoden
tauon jälkeen tapaamassa ruotsalaisia kollegoja.
välttämättä ole koskaan edes tavannut rakennut-
tajaa. Eräänä ratkaisuna Johansson esitti valvonta-
suunnitelman osittamista. Samalla voisi viranomai-
sen aloitusluvan (startbesked) jakaa osiin. Usein ti-
lanne on se, ettei työmaan käynnistysvaiheessa vie-
lä ole edes mahdollista nähdä ja ennakoida kaikkia
eteen tulevia pulmia.
Kuten RTY:n päivillä, muodostavat oikeustapa-
usten läpikäynnit osan ohjelmaa. Tämänkin osuu-
den hoiti Rune Johansson. Vaikka Suomen ja Ruot-
sin lainsäädännössä ja tuomioistuinjärjestelmässä
on eroja, on myös paljon yhtäläisyyksiä. Eräs oikeu-
den (
mark- och miljödomstolen
; lisäksi on olemassa
ylempi instanssi
mark- och miljööverdomstolen
) rat-
kaisu koski kysymystä, millainen viranomaispuuttu-
minen on kohtuullista. Tapauksessa rakennus, jon-
ka piti olla 3,5 metriä korkea, oli toteutettu luvasta
poiketen 0,25 metriä korkeampana. Rakennuslauta-
kunta velvoitti sadan tuhannen kruunun uhkasakon
uhalla korjaamaan pikku mökin korkeuden luvan
mukaiseksi. Vaihtoehtona oli nostaa maanpintaa
esim. 10 senttimetrillä. Naapurusto ei ollut asiaan
puuttunut. Lautakunta sotki päätökseensä myös at-
tefall-helpotukset, joiden se ei katsonut tapaukseen
lainkaan soveltuvan. Lopputulos oli, että oikeus piti
lautakunnan toimintaa ja päätöstä kohtuuttomana
ja arvioi, että näin pieni poikkeus alkuperäiseen lu-
paan nähden voidaan hyvin myöntää jälkikäteen,
eikä luvan myöntämiselle myöskään näyttänyt ole-
van mitään estettä.
Kiintoisa seurattavaksi myös Suomen puolella on
ns. Myresjö-oikeudenkäynti. Kysymys on 62:sta My-
resjö-valmistalon omistajasta, jotka haastoivat talo-
tehtaan oikeuteen kyseisten valmistalojen julkisivu-
rakenneratkaisusta. Seinärakenne muodostuu ohut-
rappauksesta solumuovin päälle, joka vuorostaan on
liimattu kartonkipäällysteiseen kipsilevyyn. Raken-
nuksissa on puurunko ja normaali eristys. Oikeus-
kysymyksenä on ollut, vastaako rakenne sitä mitä on
alun perin sovittu. Ruotsin korkein oikeus päätyi ho-
vioikeudesta poiketen ratkaisuun, että rakenne on
virheellinen ja sisältää kosteusriskejä. Mahdollisten
korvausten saaminen on kuitenkin epävarmaa, kos-
ka yleiset sopimusehdot, joita urakassa on noudatet-
tu, rajoittavat urakoitsijan vastuun takuuajan jälkeen
koskemaan vain sellaisia olennaisia virheitä, jotka
ovat syntyneet huolimattomuudesta.
FSB
Visbyn konferenssissa oli yhteensä 244 osallistujaa.
Vähemmän siis kuin normaalisti RTY:n vastaavil-
la päivillä. Ohjelmassa oli paljon näytteilleasettajien
puheenvuoroja, mikä söi aikaa. Ammatilliset esityk-
set liikkuivat osin yleisellä ja yllättävän perustasolla,
totesi myös RTY:n toinen edustaja Visbyssä, Turun
TomMattsson
.
FSB:n (
Föreningen Sveriges Byggnadsinspektö-
rer
) puheenjohtajan tehtäviä viisi vuotta hoitanut
Toukokuun alkupuolen meri huokaa talven
viimoja, eikä matkailukausi Gotlannissa
ollut vielä käynnistynyt.
Ulrika Nolåker
oli päivien aikaan siirtymässä uu-
siin tehtäviin. Lähitulevaisuudessa puheenjohtajan
tehtäviä ryhtyy mahdollisesti hoitamaan uusi hen-
kilö.
Toivotin FSB:n edustajat tulemaan maaliskuussa
2016 RTY:n päiville Tampereelle. Rune Johanssonin
kanssa sovittiin jo alustavasti, että hän tulee Tampe-
reelle puhumaan. FSB:n vuoden 2016 päivät pide-
tään Västeråsissa Tukholmasta länteen.
■
LAURI JÄÄSKELÄINEN
