47 / 76
RY Rakennettu Ympäristö 1/18
47
Oikeuskäytäntöä
Oikeuskäytäntöä rakennusten kauneudesta on niu-
kalti. Enemmän on kauneuteen ja kaupunki- ja mai-
semakuvaan liittyviä ratkaisuja kaavoituksen puolel-
ta. Vaikka MRL ei kaavojen osalta enää aseta ilmisel-
vää kauneuden vaatimusta toisin kuin rakennuslaki
9
,
on asemakaavan eräänä tarkoituksena MRL 50 §:n
mukaan ohjata rakentamista ja muuta maankäyttöä
muun muassa kaupunki- ja maisemakuvan edellyt-
tämällä tavalla.
KHO:n vuosikirjapäätöksistä ei löydy yhtään
selkeää, pelkästään rakennusten kauneutta kos-
kevaa MRL:n aikaista rakennusluparatkaisua. Ai-
noa uudisrakentamisen lupaa koskeva ja myös eri-
tyisesti kaupunkikuvallisia vaatimuksia arvioinut
vuosikirjapäätös on vuodelta 2013. Tapauksessa
KHO:2013:100
oli kysymys kahden asuinkerrosta-
lon rakentamisesta Espoon Tapiolaan. Valittajana
ollut naapuritaloyhtiö katsoi, ettei hanke täyttänyt
asemakaavamääräystä, jonka mukaan uudisraken-
nusten massoittelun, kattomuotojen ja julkisivujen
jäsentelyn, materiaalien ja värien tuli olla Tapiolan
vanhalle asuinalueelle luonteenomaisia. KHO:n
enemmistä katsoi, ettei suunniteltaessa uutta ra-
kentamista kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen
ympäristöön voida edellyttää samanlaisia ratkai-
suja kuin 1950-luvulla toteutetuissa rakennuksis-
sa. Kaavamääräyksen joustavuus huomioon otta-
en myönnettyä rakennuslupaa ei voitu pitää ase-
makaavan vastaisena.
10
Tapaus
KHO:2003:97
koski
omakotitalon suunnittelutarveratkaisua kulttuuri-
historiallisessa ympäristössä Sipoon Hindsbyn ky-
lässä. Hindsbyn kylä ja kulttuurimaisema kuuluvat
kohteena valtakunnallisesti merkittävistä kulttuu-
rihistoriallisista ympäristöistä laadittuun selvityk-
seen (RKY). Enemmistöpäätöksellä KHO kumosi
hallinto-oikeuden päätöksen, jolla hallinto-oikeus
katsoi edellytysten myönteiselle suunnittelutarve-
ratkaisulle olevan olemassa. KHO ei pitänyt raken-
tamista sopivana maisemalliselta kannalta.
11
Näis-
sä molemmissa päätöksissä KHO toimitti rakennus-
paikalla myös katselmuksen. Katselmuksia ei KHO
vuosittain kovin montaa tee.
Hiukan lukuisampia ovat tapaukset, joissa KHO
Myös tilapäisten rakennusten kohdalla tulee lain mukaan ottaa huomioon ympäristöön sopivuuden vaatimukset. Helsingin
Hakaniemen kauppahallin vuosia kestävän peruskorjauksen ajaksi on Hakaniemen torille pystytetty modernin avoin väistöhalli
(arkkitehti Jorma Öhman).
Kuva: Lauri Jääskeläinen