Korjausrakentaminen 4/2018

1 0

| KO R J A U S R A K E N TA M I N E N

Kimmo Tiilikainen

iinteistö- ja rakentamisalan digitali-

saatiota on vauhdittanut viime vuo-

det Kira-digi-projekti, jonka vetäjä

Teemu Lehtinen

totesi Korjausra-

kentaminen-lehdelle, että rakennusala on

tiedon virtauksessa vielä kehityspolkunsa

alkuvaiheessa.

Nyt olisi Lehtisen mielestä tärkeää lait-

taa kuntien ja valtion rekisterit kuntoon ja

aineistojen rajapintoja tulisi kehittää. Li-

säksi tarvittaisiin selvät pelisäännöt, ku-

ka niitä ylläpitää.

– Tietoaineistot eivät ole helposti saa-

vutettavissa julkisella eivätkä yksityisellä

sektorilla. Ei oikein ymmärretä, miksi pi-

täisi ryhtyä avaamaan kaikkea rakennet-

tuun ympäristöön liittyvää tietoa. Se on

kuitenkin edellytys sille, että tietoa voisi

laajamittaisesti hyödyntää sovelluksissa,

hän totesi.

Hyvänä asiana hänmainitsi ASREKin,

joka vie asunto-osakerekisterikentän digi-

talisaatiota eteenpäin. Koko toimialaa aja-

tellen kehitteillä on Tilaajavastuuvetoinen

Platform of trust -alusta, mihin kuka ta-

hansa voisi helposti liittyä ja tarjota oman

tietonsa muiden hyödynnettäväksi sovi-

tuilla pelisäännöillä – tai tehdä jopa bis-

nestä tällä tiedolla. Rasti-hanke pyrkii puo-

lestaan kehittämään ja selkeyttämään alan

standardointia.

Älyä kaivataan rakentamiseen

Älykkäästä rakentamisesta ei voida puhua ennen kuin kiinteistödata on saatu standardoituun ja avoimeen muo-

toon. Yksi suurimmista haasteista on ymmärtää muutoksen nopeus. Näin arvioitiin Helsingissä kansainvälises-

sä WDBE 2018 -tapahtumassa (World Summit on Digital Built Environment) syyskuussa.

igitalisaatiota pidetään yhtenä suu-

rimmista yhteiskunnallisista muu-

toksista. Asunto-, energia- ja ympä-

ristöministeri

Kimmo Tiilikainen

kuitenkin arvioi puheessaan, että raken-

nussektori ja laajemmin rakennettu ym-

päristö ovat jääneet jälkeen tästä kehityk-

sestä.

– Vaikka kaupungit ovat investoineet

avoimeen tiedonhallintaan, ei voida pu-

hua älykkäästä rakentamisesta, ennen

kuin kiinteistödata on saatu standardoi-

tuun muotoon ja perustuu suurelta osin

avoimeen formaattiin. Myös maankäytön

päätöksiin liittyvä tieto on saatava digitaa-

liseen muotoon, hän sanoi.

Yksityisen sektorin velvollisuus on Tii-

likaisenmukaan tuottaa ja siirtää tietoa lä-

pi koko ketjun, aina rakennuksen suunnit-

telusta ylläpitoon, rakennuksen purkami-

seen jamateriaalin uudelleen käyttöön asti.

Tulevaisuuden ennustamista hän pi-

ti vaikeana, mutta esitti toiveen tarkasta

kuvasta digitaalisesta ympäröivästä to-

dellisuudesta, käytännössä digitaalises-

ta kaksosesta.

– Tämä visio on kunnianhimoinen ja

saattaa monessa suhteessa kuulostaa uto-

pialta. Mutta monilla aloilla digitaalisuus

on jo arkipäivää, miksei se voisi olla sitä

rakennetussa ympäristössä, hän kysyi.

orjausrakentaminen-lehti sai tilai-

suuden haastatella myös Norjasta

kotoisin olevaa

Kjetil Toningia

joka johtaa Euroopan rakennus-

alan yrityksiä edustavaa FIECiä (European

Construction Industry Federation). Toning

muistutti tietoturvan riskeistä, mutta nä-

ki digitalisaation vaikutukset kiinteistö- ja

rakennusalaan kaiken kaikkiaan positiivi-

sena. Hän tiivisti ne seuraavasti:

1. Yksi suurimmista haasteista on muu-

tosvauhti; meidän on vaikea ymmärtää,

miten nopeasti meidän onmuututtava ja

kuinka paljon prosessit nopeutuvat. Toi-

saalta voimme houkutella nuoria ihmisiä

tekemällä alaa kiinnostavammaksi, tuotta-

vammaksi ja kustannustehokkaammaksi.

2.On puhuttu, että digitalisaatio vie raken-

nusteollisuuden työpaikat, mutta luulen,

että tarvitsemme jatkossa saman verran

ihmisiä kuin ennenkin, mutta erilaisiin

tehtäviin.

3. Tuottavuus ja kustannustehokkuus pa-

ranevat, etenkin ylläpidossa, koska tuote

voidaan tehdä kerralla oikein niin uudis-

kuin korjausrakentamisessakin.

4.Tietoa jaetaan enemmän ja vuorovaiku-

tus hankkeen osapuolten välillä paranee.

Suurin hyöty ei tule teknologiasta, vaan

digitalisaatio on avain parempaan yhteis-

työhön.

TEKSTI: KAISA SALMINEN KUVAT: RIL

WD B E 2 0 1 8

Teemu Lehtinen

Kjetil Toning