39 / 52
KO R J A U S R A K E N TA M I N E N
|
3 9
– Korjausrakentaminen on ollut Suo-
messa jo vuosia tasaisessa, loivassa nousus-
sa. Liiketilojen korjausrakentaminen jat-
kuu edelleen vilkkaana ja tällaisista hank-
keista ollaan jatkossakin kiinnostuneita,
Skanskan toimialajohtaja
Jarkko Muu-
rimäki
kertoo.
– Toimistojen korjaaminen ei välttämät-
tä ole houkuttelevaa, koska pääkaupun-
kiseudulla on paljon toimistoja tyhjinä ja
vuokralaisten saaminen osaan tiloista voi
olla haastavaa. Oppilaitospuolella korjaus-
hankkeita on meneillään ja niitä uskotaan
riittävän myös tulevaisuudessa.
Maltillista kasvua odottavat myös Lem-
minkäinen ja Jatke.
– Haluamme olla jatkossakin mukana
keskisuurissa ja suurissa hankkeissa. Kor-
jausrakentamisen odotetaan kasvavanmal-
tillisesti käyttötarkoitusmuutosten ja jul-
kisen sektorin hankkeiden myötä, johta-
ja
Pauli Mäkelä
Lemminkäiseltä toteaa.
– Korjausrakentamisen osuutta pyri-
tään kasvattamaan tasaisesti noin 10–15
miljoonaa euron vuosivauhtia. Korjaus-
rakentamisen osuus on keskimäärin nel-
jäsosa Jatkeen liikevaihdosta ja teemme
sitä pääsääntöisesti 1–20 miljoonan euron
hankkeiden kokoluokassa. Suuria alueel-
lisia eroja kuitenkin löytyy, Jatkeen toimi-
tusjohtaja
Hannu Lokka
kertoo.
PIENEMMÄT HAASTAVAT ISOMPIAAN
Pohjola Rakennus -konserni on ollut pieni
toimija korjausrakentamisen markkinoil-
la, mutta korjauspuolen toimintaa on pää-
tetty laajentaa perustamalla uusi tytäryh-
tiö, Pohjola Korjausrakennus Oy.
– Haemme näin lisää kasvua myös kor-
jausrakentamisen markkinoilta. Pohjola
Korjausrakennuksen tavoitteena on kas-
vaa merkittäväksi haastajaksi muille alan
urakoitsijoille pääkaupunkiseudulla laa-
jemmissa asuinkorjausurakoissa, joissa
onmyös suunnittelumukana. Tulevaisuus
näyttää laajennammeko korjaustoimintaa
myös muihin kasvukeskuksiin, toimitus-
johtaja
Juha Metsälä
kertoo.
Fira Oy ilmoittaa tekevänsä toimitila-
korjauksia markkinan ja suhdannetilan-
teen mukaan. Yhteisurakoiden rooli on
kasvanut ja korjausrakentamisen osuus
on noin 25 prosenttia koko volyymista.
Fira Palvelut Oy on puolestaan keskitty-
nyt yksinomaan asiakaslähtöisiin putkire-
montteihin. Lisää potkua tuotekehitykseen
haetaan startup-yhteistyöstä.
Lehto tuo korjausrakentamiseen samoja
talousohjatun rakentamisen toimintamal-
leja, joista on saatu hyviä kokemuksia uu-
disrakentamisessa. Kasvumahdollisuuk-
sia odotetaan erityisesti pääkaupunkiseu-
dulla ja muissa suurissa kasvukeskuksis-
sa. Korjausrakentamisen osuus koko kon-
sernin liikevaihdosta oli viime vuonna 9,5
prosenttia ja siitä on viime vuosina muo-
dostunut itsenäinen liiketoiminnan osa-
alue. Yhtiötä kiinnostavat asuntojen put-
kiremontit, asuntojen ja liiketilojen perus-
korjaukset sekä omaperusteiset korjaus-
hankkeet kasvukeskuksissa.
Korjausrakentamisen liikevaihto talonrakentamisessa, M€
Consti Yhtiöt NCC Suomi SRV Yhtiöt Lujatalo Oy Lemminkäinen Fira-konserni Peab Oy Jatke-konserni Lehto Group
Oyj
Oy
Oyj
Oyj
Oy
250
200
150
100
50
0,0
-50
-100
■
2016
■
2015
■
Muutos-%