Korjausrakentaminen 1/2017

Previous Page

Next Page

Page Background

1 2

| KO R J A U S R A K E N TA M I N E N

Työkalu parempaan

laatuun korjaus-

hankkeissa

Rakennusalalla on määritelty ensimmäistä kertaa alan

yhteiset laatuvaatimukset korjaushankkeissa käytettäville

esiselvityksille ja purkamiselle. Tämä on tärkeää, koska

riittävän laadukkaat esiselvitykset ja hyvin tehty purkutyö

ovat keskeisiä lähtökohtia onnistuneelle korjaushankkeelle.

TEKSTI: KAISA SALMINEN KUVA: TOMMI AHLBERG

LAATUA PITÄÄ OSATA VAATIA

Korjaushankkeen onnistuminen perustuu

hyviin lähtötietoihin. Välttämättömät kun-

totutkimukset kannattaa sen takia tehdä

mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.

Ajoissa kannattaa olla liikkeellä myös

siksi, että korjaussuunnittelu ei pääse

käyntiin ennen kuin tutkimuksia on teh-

ty riittävä määrä. Jos välttämättömät tut-

kimukset jätetään suunnitteluvaiheeseen

tai ei ole vaadittu laadukkaita esiselvityk-

siä, vie se aikaa itse suunnittelulta. Tämä

lisää haasteita ja riskejä niin suunnittelus-

sa kuin toteutuksessa.

Esiselvitykset ja purkaminen -julkaisu

kertoo kunkin selvityksen käyttötarkoituk-

sen ja soveltuvuuden. Lisäksi se määrit-

telee yleiset laatuvaatimukset esiselvityk-

sille ja purkamiselle. Tämä auttaa tilaajaa

määrittämään ja todentamaan laatutason.

Esimerkiksi tilaaja voi viitata Korjaus-

RYLiin kuntoarviota tai kuntotutkimus-

ta tilatessaan. Tilaajan pitää osata vaatia

laatua myös purkutoiminnalta, koska se

luo pohjan itse korjaamiselle.

YHTEINEN VOIMANPONNISTUS

Esiselvitykset ja purkaminen -julkaisu on

maamme kiinteistö- ja rakennusalan sekä

Rakennustiedon yhteinen voimanponnis-

tus. Työhön on osallistunut kolme Raken-

nustietosäätiön asettamaa toimikuntaa se-

kä suuri joukko käsikirjoittajia, asiantun-

tijoita, järjestöjä ja yrityksiä.

Julkaisussa on kuvattu, mitä esimerkik-

si laadukas haitta-ainetutkimus, kuntoar-

vio tai betonin suhteellisen kosteudenmit-

taus pitävät sisällään. Se tarkastelee esisel-

vityksiä neljästä näkökulmasta: koko ra-

kennuksen, rakennusosien, talotekniikan

ja sisäilmaston osalta.

Hanketta ovat lisäksi rahoittaneet Lii-

kelaitos Oulun Tilakeskus, Espoon kau-

pungin Tilapalvelulaitos, Helsingin asunto-

tuotantotoimisto ATT ja VVO-yhtymä Oyj.

Alan yhteinen hyväksyntä on varmistettu

laajoilla, avoimilla lausuntokierroksilla.

TulevienKorjausRYL-julkaisujen sisältöön

voi jokainen vaikuttaa. Nyt työstetään Kor-

jausRYL julkisivut -osaa ja sen aineistoa

on myöhemmin tänä vuonna tulossa lau-

sunnolle.

Lisätietoa löytyy osoitteesta:

www.rakennustieto.fi

R

akennustöiden yleiset laatuvaati-

mukset (RYL) helpottavat hanke-

kohtaisten asiakirjojen laadintaa

ja sopimista. Ne perustuvat viran-

omaismääräyksiin, standardeihin,

alan ohjeisiin ja hyviin käytäntöihin. Pää-

paino on tavanomaisten asuin- ja toimiti-

latalojen korjaus- ja muutostöissä.

Työn alla oleva KorjausRYL-sarja mää-

rittelee ensimmäistä kertaa korjausraken-

tamisen hyvän rakennustavan. Hyvä ra-

kennustapa edellyttää muun muassa, et-

tä korjaussuunnittelu perustuu riittäviin

esiselvityksiin. Tähän tarpeeseen pureutu-

va KorjausRYL-sarjan ensimmäinen osa,

Esiselvitykset ja purkaminen, julkaistiin

joulukuussa 2016.

KO R J AU S RY L

Esiselvitykset ja purkaminen

-julkaisu on maamme kiinteistö-

ja rakennusalan sekä Rakennustie-

don yhteinen voimanponnistus.