Korjausrakentaminen 1/2017

KO R J A U S R A K E N TA M I N E N

Korjausrakentaminen-lehti

ilmestyy 4 kertaa vuodessa.

Kustantaja

Rakennustieto Oy

Päätoimittaja

Kaisa Salminen

kaisa.salminen@salmicon.fi

Aku Räty, Akku Design

Ilmoitusmyynti

Jukka Lyytinen

jukka.lyytinen@rakennustieto.fi

Seuraava lehti ilmestyy 28.4.2017.

Tarkat aikataulut ja ilmoitushinnat:

jukka.lyytinen@rakennustieto.fi

Tilaushinnat

Kestotilaus 38,50 euroa

+ alv 10 % / v.

Lehtitilaukset ja

osoitteenmuutokset

jukka.lyytinen@rakennustieto.fi

Painopaikka

Painotalo Plus Digital, Lahti

4. vuosikerta, 4 numeroa

ISSN 2341-9490

ISSN 2341-9504 (verkkojulkaisu)

Kannen kuva:

Petri Kivinen

1/2017

RAKENNUSTIETO.FI

Halpa, nopea vai optimaalinen putkiremontti?

Putkiremonttimarkkinoiden uudet tuotelanseeraukset ovat piristyssuihkeita alan ke-

hitykselle – koskivat ne sitten nopeutta, hintaa tai uusia teknisiä menetelmiä. On hie-

noa, että taloyhtiöille tulee uusia vaihtoehtoja.

On kuitenkin mielenkiintoista, miten eri toimijat nostavat yhden asian tuotekon-

septinsa markkinoinnin kärjeksi. Todellisuudessahan asukkaat haluavat monia asioi-

ta samanaikaisesti.

Näitä ovat edellä mainitut nopeus ja edullinen hinta, mutta sen lisäksi halutaan ai-

nakin korkeaa, kestävää laatua, hyvää palvelua ja joustavat mahdollisuudet vaikuttaa

remontin sisältöön sekä teettää omia remonttejaan put-

kiremontin ohessa.

• • •

Tilaaja on se, joka päättää, minkälaisia putkiremontte-

ja viime kädessä toteutetaan ja mihin kehityspanokset

kohdistetaan. Jos nopeutta toivotaan, miksei kilpailu-

tettaisi remontteja läpimenoajoilla? Silloinhan urakoit-

sijat alkaisivat kehittää nopeampia ratkaisuja ja se, ku-

ka nopeiten toteuttaa, voittaisi kilpailun.

Jos taas halutaan hyvää palvelua, niin silloinhan joka työmaalla olisi asukaspalve-

luinsinööri palvelemassa asukkaita kahvinkeitin kuumana ja tekijöiksi palkattaisiin

käytöskoulun käyneitä.

Entä jos remontteja kilpailutettaisiin vain hinnalla? Se ohjaisi urakoitsijoita keksi-

mään tapoja säästää kustannuksista, keinoinaan muun muassa ulkomainen halpatyö-

voima ja työnjohtoresurssit vedettäisiin niin tiukalle, että laatu ja palvelu jäisivät jal-

koihin… Hetkinen, kuulostaako tämä vaihtoehto tutulta?

• • •

Koska sitä saa mitä tilaa, olisiko tässä myös tilaajilla peiliin katsominen? Pitäisikö al-

kaa puhua nopeiden tai halpojen remonttien sijaan optimaalisista putkiremonteista?

Silloin asiakas päättää, mitä remontiltaan haluaa, laatii kilpailutuksen ja arvioi ura-

koitsijoita asettamiensa tavoitteiden pohjalta.

Korjausten monipuolinen, laadulliset asiat huomioiva kilpailuttaminen, on asia jo-

hon kaivataan lisää osaamista ja ohjeistusta. Jos tämän kaltainen käytäntö yleistyisi,

sillä voisi olla mullistava vaikutus nykyiseen korjaustarjontaan.

Lisätietona edelliseen: Kiinteistöliiton vetämä työr yhmä on parhaillaan valmistelemassa ohjet-

ta taloyhtiökorjausten laadulliseen kilpailuttamiseen. Ohje julkistetaan helmi-maaliskuussa 2017.

Pitäisikö alkaa puhua

nopeiden tai halpojen

remonttien sijaan

optimaalisista

putkiremonteista?

PÄ Ä K I R J O I T U S

Suomen ainoa

korjausrakentamiseen

keskittyvä lehti