24 / 52
2 4
| KO R J A U S R A K E N TA M I N E N
SOVITELLAAN TALOYHTIÖKORJAUKSIIN
ALLIANSSIMALLIA
Allianssimalli on tullut rytinällä myös korjauskohteisiin. Sen tausta on suurissa hankkeissa,
joissa tilaajana toimii asiaan perehtynyt ammattilainen. Yhteistoiminnalle rakentuvan to-
teutusmuodon periaatteiden soisi yleistyvän erityyppisissä hankkeissa ja nyt sitä sovitellaan
myös taloyhtiökorjauksiin; esimerkkeinä laaja aluekorjaus ja pienen taloyhtiön putkiremontti.
T
urun keskustan liepeillä sijaitseva
Hepokullan lähiö edustaa tyypillis-
tä 70-luvun elementtirakentamista
4–8-kerroksisine taloineen. Käyn-
nistymässä onmittava aluekorjaus-
hanke, jonka suunnittelua on leimannut
alusta asti tiivis yhteistyö alueen yhdek-
sän taloyhtiön kesken.
– Suuntaviivoja vasta haetaan, mut-
ta kyseessä ei ole niinkään peruskorjaus
kuin koko alueen modernisointihanke.
A L L I A N S S I M A L L I
TEKSTI: KAISA SALMINEN KUVAT: SAMULI LINTULA / CREATIVE COMMONS, KATARIINA SALMI JA KAISA SALMINEN
Haluamme, että lähiöalueesta kuoriutuu
nykyaikainen keskustan osa-alue, toimi-
tusjohtaja
Jussi Roine
Hepokullan Läm-
möstä visioi.
Isännöintiyhtiö Hepokullan Lämpö Oy
on keskeinen toimija alueella. Omaa läm-
pöyhtiötä ei tosin enää ole, koska alueella
on siirrytty kaukolämmitykseen.
Toteutusmalliksi on ajateltu Roineen
mukaan jonkinlaista yhteistoimintamal-
lia, kuten allianssimallia tai muuta yhteis-
työhön kannustava mallia. Sen avulla ha-
lutaan edistää aluekorjauksen etenemistä
yhtenäisenä kokonaisuutena – ja toisaalta
saada hyödynnettyä toteuttajien laaja-alais-
ta osaamista.
– Hankkeessa on niin monta osa-aluet-
ta, että tuskin yksi toimija pystyisi kaikkia
niitä ottamaan hoitaakseen – tai jos pystyi-
si, niin voi olla, että toteuttaja e ole paras
mahdollinen joka osa-alueella, hän arvelee.
Koska hankkeeseen tarvitaan monen-
Hepokullan lähiöstä kehit-
tyy tulevaisuudessa nyky-
aikainen kaupunginosa.