8 / 52
8
| KO R J A U S R A K E N TA M I N E N
PITÄISIKÖ KORJAUSVARAT
KORVAMERKITÄ?
Koulujen ja päiväkotien korjausvelka
Espoossa on valtava ja nykyisen suun-
nitelman varat eivät ole riittäviä sii-
hen nähden. Tähän yhteenvetoon pää-
dyttiin Suur-Tapiolan Asukasfoorumin
järjestämässä sisäilmatilaisuudessa
maaliskuussa 2017.
Paneelikeskusteluun osallistu-
neet poliitikot olivat yli puoluerajo-
jen yhtä mieltä siitä, että sisäilmaon-
gelmiin on viimein tartuttava. He olivat
jopa taipuvaisia korvamerkitsemään
varoja koulujen peruskorjauksiin, vä-
hän samaan tapaan kuin elinkaarikoh-
teissa, jotta ei jouduta turvautumaan
hätätila-menettelyihin. Toivottavasti
tämä innostus jatkuisi myös vaalien yli.
Espoon entinen tekninen johtaja
Olavi Louko
perusteli aikanaan elin-
kaarimallin käyttöä sillä, että rahat
koulujen ylläpitoon saadaan varat-
tua eivätkä poliitikot pääse karsimaan
niitä. Espoon elinkaarikouluissa ei ole
tiettävästi ollut sisäilmaongelmista
johtuvia terveyshaittoja.
KaisaSalminen
KaisaSalminen
INNOVAATIOKUMPPANUUDESTA KÄSIKIRJA
Tekes on julkaissut käsikirjan, jonka tavoitteena on madaltaa kyn-
nystä ottaa uuden hankintalain innovaatiokumppanuus -menettely
käyttöön julkisissa hankinnoissa. Julkaisussa kuvataan käytännönlä-
heisesti muun muassa uuden sääntelyn tarjoamat mahdollisuudet ja
asiat, joita innovaatiokumppanuudessa on alusta asti huomioitava.
Nimensä mukaisesti innovaatiokumppanuus kannustaa tiiviiseen
yhteistyöhön tilaajien ja tarjoajien välillä.
Käsikirjan voi ladata sähköisesti osoitteesta:
www.tekes.fi/tekes/jul-kaisut1/innovaatiokumppanuus-kasikirja/
Espoon Tapiolassa sijaitseva Aarnivalkean koulu on yksi monista, joista ollaan evakossa sisäilmaongelmien takia.
Tekes
T
eknistaloudellisia tarkasteluja kui-
tenkin tarvitaan etenkin energia-
korjauksissa. ROTI-raportti kar-
toittaa rakennetun omaisuuden tilaa
ja se julkaistaan joka toinen vuosi.
Eniten uusimistarpeita löytyy asuinker-
rostalojen julkisivuissa, katoissa, parvek-
keissa, ikkunoissa ja LVIS-järjestelmissä.
Raportissa nostetaan esiin täydennysra-
kentaminen ja rakennusoikeuden myynti
yhtenä keinona hankkia taloyhtiöille rahaa
korjauksiin. Kaupungit voisivat edistää sitä
esimerkiksi myöntämällä väljästi kaavoite-
tuilla alueilla juohevammin poikkeuslupia
uusille kerrostaloille tai olemassa olevien
rakennusten lisäkerroksille.
Kunnissa kiinteistönpidon suunnitel-
mallisuus ja sisäolosuhteiden ongelmien
korjaaminen ovat raportinmukaan paran-
tuneet, mutta kunnallinen päätöksenteko
ja talouskäytännöt voivat olla esteinä en-
nakoivalle korjaamiselle. Kosteus- ja ho-
mevaurioita esiintyy, suhteutettuna koko
Suomen rakennuskantaan, eniten hoitolai-
toksissa, missä niitä on 20–26 prosenttia
kerrosalasta. Toiseksi eniten niistä kärsi-
tään kouluissa ja päiväkodeissa, missä vas-
taava luku on 12–18.
Kuntia suositellaan soveltamaan raken-
nuskantansa hallintaan elinkaariajattelua
ja toteuttamaan se ennakoivan kunnossa-
pidon keinoin. Lisäksi muistutetaan, että
suurikin investointi on yleensä vain mur-
to-osa rakennuksen käytön kuluista.
Rotia ennakoivaan korjaamiseen
Tämänvuotinen ROTI-raportti peräänkuuluttaa ennakoivaa korjaus-
tapaa, jotta Suomen rakennuskannan arviolta 30–50 miljardiin euroon
paisunut korjausvelka saataisiin kuriin.
Sisäilmaongelmat herättivät keskustelua
Suur-Tapiolan Asukasfoorumin tilaisuudessa.
LY H Y E S T I